Wohnimmobilie > Reihenhaus
Verkauft

++VERKAUFT++

68549 Ilvesheim
Preis auf Anfrage
2151
2018
153 m²
155 m²
5
  • Gartenseite
    Gartenseite
  • Neckarkanal
    Neckarkanal
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Gartenseite

  • Flächen

    • Wohnfläche: 153 m²
    • Grundstücksfläche: 155 m²
    • Nutzfläche: 47 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Carport
    • Carport-Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2018
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt KÄUFERPROVISIONSFREI.

    Zum Haus gehört noch ein überdachter Stellplatz, der Preis dafür beträgt 7.500EUR

    Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Eyer.

    Vorstehende Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
  • Im Erdgeschoss das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Das Obergeschoss hat ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, ein Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer. Unter dem Dach sind zwei große Räume (je ca. 20 qm) und ein weiteres Bad. Der Keller hat Technik- und Abstellräume sowie einen Hobbyraum.
    Mit dem Bau der drei neuen Häuser wurde dort die Straße verbreitert. Zu diesem Haus gehört ein überdachter Stellplatz. Insgesamt ein großes Haus, ideal für die Familie, traumhaft ruhig gelegen, aber dennoch mit guter Verkehrsanbindung.

  • Das Haus soll fertig übergeben werden, also mit Fußbodenbelägen, Wände und Decken gestrichen, Sanitärräume eingerichtet, usw. Das Gebäude entspricht den KfW-55 Anforderungen, hat also 3-fach verglaste Fenster, eine Lüftungsanlage, Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum, sogar im Keller.

    Das Gebäude entspricht den KfW-55 Anforderungen und verfügt u.a. über 3-fach verglaste Fenster, eine Lüftungsanlage, Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum – sogar im Keller und viele weiter Ausstattungsmerkmale.

    Eine detaillierte Baubeschreibung stellen wir Ihnen gerne bei Interesse zur Verfügung.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 01.07.2023
    • Endenergiebedarf: 17 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2018
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A
    17,00 kWh/(m²·a)
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H - I

  • sehr ruhige Lage, Stichstraße, direkt am Neckarkanal

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