Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Traumhaft - vor fünf Jahren hochwertig saniert
298.000 €
3642
1903
75 m²
3
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Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1903
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Eyer.
Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com- Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
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Das Haus ist sehr gepflegt. Hier wurde in den letzten Jahren immer wieder großzügig investiert und saniert, mit Fernwärme, neuen Leitungen in Edelstahl, neuer Elektrik, neuem Dach, Treppenhaus, Eingangsbereich und vieles mehr.
Eine sehr angenehme und (finanziell) gesunde Eigentümergemeinschaft, die auch den Garten und die Terrasse gemeinsam nutzen darf. -
Bei der Sanierung zum Eigennutz wurden weder Kosten noch Mühen gescheut, entsprechend hochwertig ist das Ergebnis.
Modernes Duschbad mit Fenster und Platz für die Waschmaschine.
Die Einbauküche, hochwertig und sehr gepflegt, ist im Angebotspreis enthalten.
Dazu viele Kleinigkeiten, die das Leben angenehmer machen, wie Schallschutzfester mit Fliegenschutz und Rolläden, integrierte Leuchten in Decke und Wand, Vollholzparkett, viele Steckdosen, neue Türen, usw.Fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2025
- Energieverbrauchskennwert: 95 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1903
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Im Übergang der Oststadt zur Innenstadt, unweit vom Neckar.
Drittes Obergeschoß ohne Aufzug. -
- Kaufpreis: 298.000 €
- Hausgeld: 150 €
- Courtage: 3.57 %