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Schöner Altbau in hervorragendem Zustand - Jetzt RESERVIERT

68161 Mannheim
450.000 €

3410
1903
122 m²
4
  • Flächen

    • Wohnfläche: 122 m²
    • Zimmer insgesamt: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1903
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Eyer.

    Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com
    • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
  • Ein altbautypischer Schnitt, mit großer Küche, vier ähnlich großen Zimmern, einem kleinen Tageslichtbad mit Wanne und einer separaten Toilette.
    Das Haus ist sehr gepflegt. Hier wurde in den letzten Jahren immer wieder großzügig investiert und saniert, mit Fernwärme, neuen Leitungen in Edelstahl, neuer Elektrik, neuem Dach, Treppenhaus, Eingangsbereich und vieles mehr.
    Eine sehr angenehme und (finanziell) gesunde Eigentümergemeinschaft, die auch den Garten und die Terrasse gemeinsam nutzen darf.
  • Wer Altbau und hohe Decken liebt, ist hier genau richtig. Die Wohnung ist renoviert und sofort einzugsbereit.

    Fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 31.07.2025
    • Energieverbrauchskennwert: 95 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1903
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A
    B
    C
    95,00 kWh/(m²·a)
    D
    E
    F
    G
    H - I
  • Im Übergang der Oststadt zur Innenstadt, unweit vom Neckar.
    Belle Etage, im ersten Obergeschoß.

    • Kaufpreis: 450.000 €
    • Hausgeld: 360 €
    • Courtage: 3.57 %

Ihr Ansprechpartner bei uns

Ralf Eyer

     
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