Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Für 1-2 Peronen!!! LU-Friesenheim, helle 3 ZKB mit Balkon
710 €
3711
1949
85 m²
3
-
Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1949
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Rongisch.
Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Die Immobilie ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Büro, Wohn-/Eßzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon und ein kleiner Abstellraum.
Hinweis: Eines der Zimmer ist nur über den Weg durch die Küche und das Bad erreichbar.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung die 2022 eingebaut wurde.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Vermietet wird ausschließlich an 1-2 Personen, mittleren Alters, die berufstätig sind. -
Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad verfügt über eine Wanne, Waschmaschinenanschluss und Trockner in der Küche, Kaminofen im Wohnzimmer. Einbauküche.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 243 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1949
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.01.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Ruhige, dennoch zentrale Lage in Ludwigshafen-Friesenheim.
Die Bus- und Bahnhaltestelle sind nur wenige Meter vom Haus entfernt, sehr gute Verkehrsanbindung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. -
- Kaltmiete: 710 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein
- Kaution: 2.130 €