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Zu Vermieten

LU-Friesenheim, helle 3 ZKB mit Balkon

67063 Ludwigshafen
710 €

3677
1949
85 m²
3
  • Flächen

    • Wohnfläche: 85 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etage: 2
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1949
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Rongisch.

    Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon und ein kleiner Abstellraum. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
    Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung die 2022 eingebaut wurde.

    Haustiere sind leider nicht gestattet.

    Vermietet wird an 1-2 Personen die berufstätig sind – gerne auch als WG.
  • Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad verfügt über eine Wanne, Waschmaschinenanschluss und Trockner in der Küche, Kaminofen im Wohnzimmer. Einbauküche.

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Endenergiebedarf: 243 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1949
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.01.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    243,00 kWh/(m²·a)
    H
  • Ruhige, dennoch zentrale Lage in Ludwigshafen-Friesenheim.
    Die Bus- und Bahnhaltestelle sind nur wenige Meter vom Haus entfernt, sehr gute Verkehrsanbindung.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

    • Kaltmiete: 710 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
    • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein
    • Kaution: 2.130 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Andreas Rongisch

     
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