Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Hier stimmt der Preis!
299.000 €
3691
1938
105 m²
159 m²
5
-
Flächen
- Wohnfläche: 105 m²
- Grundstücksfläche: 159 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1938
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Rongisch.
Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com- zurzeit vermietet: ja
-
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Flur, Bad und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse ist vom Garten und von der Küche aus erreichbar.
Im Keller sind neben dem Raum für den Öltank noch zwei weitere Räume zur Verfügung.
Eine Garage sowie Stellplatz davor runden das Angebot ab.
Zwischen 2013 und 2016 fanden folgende Renovierungsarbeiten statt: neue Haustüre, neue Terrassentür mit el. Rolladen, Fassadendämmung Rückseite und Seitenwand, neues Dachfenster, el. Markise, Klimaanlage im Wohnzimmer, neue Rolläden im 1ten OG, Öltank gereinigt, in den Kamin wurde ein Rohr eingezogen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Auf Wunsch des Mieters und zum Schutz auf dessen Privatsphäre wurde auf Bildaufnahmen vom Innenbereich verzichtet. -
Übliche, gewöhnliche Ausstattung.
Das Erdgeschoss ist gefliest, im Obergeschoss wurde Laminat verlegt und im Dachgeschoss befindet sich ein Teppichboden.
Über den Kachelofen im Esszimmer werden mittels Lüftungsschächte alle Stockwerke beheizt.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort vom Zustand der Immobilie.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 174 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1938
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Mannheimer Stadtteil Käfertal in der Nähe der Mannheimer Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gute Anbindung an Bus, Bahn, Bundesstraße und Autobahn. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
-
- Kaufpreis: 299.000 €
- Courtage: 3.57 %