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Zu Verkaufen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Nähe der Lutherkirche
995.000 €
3695
1902
445 m²
192 m²
19
-
Flächen
- Wohnfläche: 445 m²
- Grundstücksfläche: 192 m²
- Zimmer insgesamt: 19
- Etagen: 4
- Balkone: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1902
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Rongisch.
Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com -
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt zehn Wohnungen, neun davon mit Zwei Zimmer und eine Einzimmerwohnung. Das Haus ist voll vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen lassen noch Luft nach oben.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Es besteht KEIN Denkmalschutz.
Weitere Bilder im Exposé. -
Die Bäder haben alle Tageslicht, teils mit Badewanne, teils mit Dusche.
In den Wohnungen liegt überwiegend noch der schöne Holzdielenboden.
Derzeit werden die Wohnungen mit Gas beheizt. Die MVV bietet die Umstellung auf Fernwärme an.
Im Haus wurden fortwährend Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Es wird von einer Erbengemeinschaft aus Altersgründen verkauft.- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Dielen
- Badausstattung: Fenster im Badezimmer
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 252 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1902
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.02.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Objekt befindet sich in Mannheim, genauer in Neckarstadt-West, einem lebendigen und vielseitigen Stadtteil, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, usw. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist perfekt. -
- Kaufpreis: 995.000 €
- Courtage: 3.57 %