Kapitalanlage > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
3 ZKB, vor wenigen Jahren komplett saniert
314.900 €
3847
1903
85 m²
3
-
Flächen
- Wohnfläche: 84,7 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1903
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Eyer.
Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com -
Das Haus ist sehr gepflegt. Hier wurde in den letzten Jahren immer wieder großzügig investiert und saniert, mit Fernwärme, neuen Leitungen in Edelstahl, neuer Elektrik, neuem Dach, Treppenhaus, Eingangsbereich und vieles mehr.
Eine sehr angenehme und (finanziell) gesunde Eigentümergemeinschaft, welche auch den Garten und die Terrasse gemeinsam nutzen darf.
Die Wohnung ist aktuell an ein junges Paar vermietet.
Hier finden Sie eine hochwertige Kapitalanlage. -
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 15.08.2035
- Energieverbrauchskennwert: 68 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1903
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.08.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Im Übergang der Oststadt zur Innenstadt, unweit vom Neckar.
Viertes Obergeschoß ohne Aufzug. -
- Kaufpreis: 314.900 €
- Hausgeld: 270 €
- Courtage: 3.57 %