Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
2 Zimmer mit Einbauküche, Loggia und Garage
161.000 €
P2021
1975
67 m²
2
-
Flächen
- Wohnfläche: 67 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Loggien: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Letzte Modernisierung: 2014
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2026
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Eine gut geschnittene Wohnung mit einem großzügigem Wohnzimmer, einer Küche, welche auch Platz für einen Esstisch bietet, im Schlafzimmer Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke und einem Bad mit Badewanne. Abgerundet wird das Ganze durch eine überdachte Loggia mit Blick in den Wald.
Sehr praktisch für eine Wohnung im sechsten Obergeschoß sind die beiden Aufzüge im Haus.
Sowohl zum Selbst Bewohnen als auch zum Vermieten sehr gut geeignet. -
Einbauküche mit Elektrogeräten, modernes Bad mit Wanne, Parkettboden, dreifach verglaste Fenster, Fernwärme, Aufzüge, usw.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 05.02.2029
- Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Heizenergieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.02.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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In Heidelberg Emmertsgrund, im 6.Obergschoß mit Aufzug.
Herrlich ruhig, mit guter Luft und Blick auf den Wald.
Der Stadtteil hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus. -
- Kaufpreis: 161.000 €
- Hausgeld: 434 €
- Courtage: 3.57 %
- Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €