Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Herrschaftlicher Altbau in ruhiger Lage
1.150 €
P2000
1926
106 m²
3,5
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Flächen
- Wohnfläche: 106 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1926
Sonstiges
Für eine Besichtigung senden Sie bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung per E-Mail an Herr Eyer.
Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
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Alles andere als gewöhnlich:
Über eine schöne Aussentreppe kommt man ins erste Obergeschoß, wo sich die Terrasse und der Eingang zur Wohnung mit einem großzügigen Windfang befindet.
Die Innentreppe führt dann ins Dachgeschoss zur eigentlichen Wohnung, mit einem großen Wohn- Esszimmer und offener Küche, sowie einem größeren und einem kleineren Schlafzimmer. Der Flur hat Platz zum Abstellen und für die Waschmaschine. Das Duschbad mit Fenster ist klein und gemütlich.
Mit der Erneuerung des Dachs wurde die Galerie nach oben geöffnet, geeignet für Gäste oder als Hobbybereich.
Die auf den Bilder zu sehende Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Ideal für ein Paar, welches ein Büro oder ein Kinderzimmer benötigt. -
Die Garage ist klein und wird aktuell für Fahrräder und Ähnliches mit der Nachbarin geteilt. Dies gilt dann auch für die Gargenmiete.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 13.09.2027
- Endenergiebedarf: 173 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Heizenergieverbrauchskennwert: 173 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1920
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.09.2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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In Ladenburg zwischen Altstadt und Bahnhof gelegen, am Beginn einer Sackgasse.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. -
- Kaltmiete: 1.150 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
- Stellplatzmiete (Garage): 60 €