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Zu Verkaufen

***Traumhaus in Käfertal***

68305 Mannheim
565.000 €

3379
1942
131 m²
360 m²
7
  • Flächen

    • Wohnfläche: 131 m²
    • Grundstücksfläche: 360 m²
    • Nutzfläche: 55 m²
    • Wohneinheiten: 2
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 4
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1942
    • Zustand: modernisiert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Rongisch.

    Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.richter-immobilien.com
    • Immobilie ist verfügbar ab: Absprache
  • Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und im Dachgeschoss/Spitzboden ein Studio. Die großzügige Terrasse ist vom Garten aus erreichbar. Zur Abkühlung ist ein Pool vorhanden.
    Im Keller stehen neben dem Hobbyraum noch zwei Räume und die Waschküche zur Verfügung.
  • Die Böden im Erd-/Obergeschoss sind mit Laminat ausgelegt, Bad und WC sind gefliest.
    Das Dachgeschoss hat einen Holzboden, der Keller ist durchgehend gefliest.
    Die Immobilie wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.
    Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Gäste-WC
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 160 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Strom
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1942
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.05.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    160,00 kWh/(m²·a)
    G
    H
  • Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Mannheimer Stadtteil Waldhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Sehr gute Anbindung an Bus, Bahn, Bundesstraße und Autobahn.

    • Kaufpreis: 565.000 €
    • Courtage: 3.57 %
    • Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Andreas Rongisch

     
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