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Zu Verkaufen

Sofort frei! Appartement in Mannheim-Neckarau nahe Hochschule

68199 Mannheim
99.000 €

3429
1995
23 m²
1
  • Flächen

    • Wohnfläche: 23 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Etagen: 5
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1995
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Bei Interesse steht Ihnen Herr Richter gerne bei Fragen oder für weitere Informationen zur Verfügung.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.richter-immobilien.com
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt, was wohnlich wirkt und pflegeleicht ist.
    Das Duschbad ist deckenhoch in zeitlosem weiß gefliest. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss für eine eigene Waschmaschine (für Geräte bis 40 cm in der Breite) vorhanden.
    Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, was ein einfaches Handling ermöglicht.

    Im Untergeschoss findet sich zudem auch ein Raum mit Münzwaschmaschinen und –trocknern..
    Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

    Im Haus befindet sich ein Büro mit Ansprechpartner von der Hausverwaltung. Dieses ist
    Mo.- Fr. von 9.00 Uhr – 11.00 Uhr besetzt. Super praktisch und unkompliziert bei Fragen, Anliegen oder kleinen Problemen.

    Ein Pkw-Stellplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Vermietung der Stellplätze läuft direkt über die Hausverwaltung.
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 20.06.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 87,70 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1995
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.06.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    87,70 kWh/(m²·a)
    D
    E
    F
    G
    H
  • Zentrale Lage in Mannheim Neckarau mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Hochschule Mannheim. Diese erreicht man fußläufig in 5 Minuten.

    Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 liegt praktisch vor der Tür. Von hier aus ist man in knapp
    15 Minuten an der Universität Mannheim, am Hauptbahnhof oder in der City am Paradeplatz.

    In der nahen Umgebung findet sich alles, was man im Alltagleben braucht: Schnell-Imbiss-Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, medizinische Versorgung.
    Ein Fitnessstudio sowie zwei Parks und der Rhein mit seinen Grünanlagen bieten zudem Ausgleich und sportliche Möglichkeiten. …und das Beste ist: alles ist auch ohne Auto leicht zu erreichen.

    • Kaufpreis: 99.000 €
    • Hausgeld: 127 €
    • Courtage: 3.57 %

Ihr Ansprechpartner bei uns

Ralf Richter

     
Sicher!