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Zu Vermieten

Neubau! Wohnen am Wasser! 3 ZKB in Niedrigenergiehaus

68549 Ilvesheim
1.790 €

3700
2023
117 m²
3
  • Flächen

    • Wohnfläche: 117 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau
    • Keller: voll unterkellert
    • Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KFW40

    Sonstiges

    Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Rongisch.

    Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024
  • Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, seperates WC sowie zwei Balkone.
    Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

    Gesucht werden berufstätige Personen, das Halten von Haustieren ist nicht gestattet.
  • Wärmepumpenheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Außendämmung, elektrische Rolläden, Wände und Decken sind verputzt, Laminatboden in Fischgrät-Optik, Fliesen.
    Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung.
    Eigener Stellplatz im Hof mit Wallbox.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Abstellraum
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Endenergiebedarf: 10 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2023
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.12.2023
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    10,00 kWh/(m²·a)
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
  • Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Ilvesheim, direkt am Neckarkanal.

    • Kaltmiete: 1.790 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
    • Kaution: 5.370 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Andreas Rongisch

     
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