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Zu Verkaufen

***Schnell zugreifen! 3 ZKB Maisonette im Mehrfamilienhaus mit Balkon und TG-Platz***

68259 Mannheim
320.000 €

3326
1995
89 m²
3
  • Flächen

    • Wohnfläche: 89 m²
    • Wohneinheiten: 51
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etage: 3
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1995
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Rongisch.

    Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.richter-immobilien.com
  • Im Dachgeschoß befinden sich Wohn-/Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Über die Wendeltreppe gelangt man auf den Spitzboden, wo sich ein weiteres Bad und ein Schlafzimmer befinden.

    Die Immobilie ist seit Mai 2018 vermietet.
  • Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bäder mit Fliesen versehen. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne, das andere ist mit einer Dusche ausgestattet.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Dielen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1995
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.12.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    123,00 kWh/(m²·a)
    E
    F
    G
    H
  • Stadtteil Mannheim Wallstadt, 3. Obergeschoß (Dachgeschoß) und Spitzboden.
    Zentral im Ortskern gelegen, wodurch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bus- und Bahnhaltestelle fußläufig erreichbar sind. Ebenso hervorragend ist die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn.

    • Kaufpreis: 320.000 €
    • Hausgeld: 344 €
    • Courtage: 3.57 %
    • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 10.560 €
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000 €