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Zu Vermieten
***Moderne Büro- oder Praxisflächen in 1A-Lage in Heppenheim, direkt an der B460***
3.433 €
3636
1993
327 m²
-
Flächen
- Bürofläche: 327 m²
- Etage: 2
- Stellplätze: 10
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 10
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
- Letzte Modernisierung: 2017
Sonstiges
Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Rongisch.
Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Sie stellen einen hohen Anspruch an Ihren Standort und ihre Büroflächen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Großzügige, wärmeschutzverglaste Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Tageslichtatmosphäre, die Klimatisierung gewährleistet optimale Arbeitsbedingungen den ganzen Tag über.
Geräumige und helle Büros, ausreichend Platz für Geschäftsleitung und Administration, ein im Kernbereich befindlicher Serverraum bietet ausreichende Sicherheit für die unternehmensinterne IT. Eine vollausgestattete Pantryküche, zwei separate WC-Anlagen und eine ausreichende Anzahl an kostenfreien Aussenstellplätzen runden das Angebot ab.
Die Räume wurden 2017 neu saniert.
Das Gebäude ist energetisch gedämmt.
Miete und Nebenkosten werden bedarfsabhängig zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer geschuldet. -
+ 3 Büroräume auf 327qm Fläche
+ Serverraum
+ 1 vollausgestattete Pantryküche
+ 2 separate WC-Anlagen
+ hochwertige Bodenbeläge
+ hochwertige LED-Beleuchtung
+ CAT7-Verkabelung
+ Wärmeschutzverglasung
+ elektrische Aussenjalousien
+ Klimaanlage
+ hochwertige Ausstattungsmerkmale
+ 10 kostenfreie Aussenstellplätze
+ Alarmanlage mit Bewegungsmeldern- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Teppich
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 53 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 53 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 1993
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.06.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Heppenheim bietet mit seiner erstklassigen Infrastruktur die besten Voraussetzungen als Standort für Gewerbe und Handel.
Ihre neue Geschäftsaddresse befindet sich im Gewerbegebiet Süd, direkt an der Autobahnzufahrt zur A5 und A67 über die B460.
Öffentliche Verkehrmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof in ca.10 Minuten. -
- Kaltmiete: 3.433 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 500 €
- Kaution: 10.299 €
- Courtage: 3.57 Monatsmieten
