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MA-Neckarau: helle 2,5 Zimmer Altbauwohnung

68199 Mannheim
660 €

3353
1937
74 m²
2,5
  • Flächen

    • Wohnfläche: 74 m²
    • Zimmer insgesamt: 2,5
    • Etagen: 3
    • Etage: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1937

    Sonstiges

    Zur Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis absolute Voraussetzung. Eine Tierhaltung kann hier leider nicht gestattet werden. Die Anpassung der Miethöhe erfolgt über eine Staffelmiete.
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    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch schöne Holzdielenböden in den Wohnbereichen und helle Wände und Türen aus. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und modernen Anspüchen angepasst. Es verfügt über helle Fliesen, eine Badewanne, deckenhohe Fliesen im Wannenbereich und einen Handtuchheizkörper.
    Geheitzt wird mit Fernwärme und für das Warmwasser gibt es einen Durchlauferhitzer.
    In den Wohnräumen befinden sich noch alten Holzdielen die ein natürliches und schönes Wohnklima schaffen.

    Die Küche verfügt über einen pflegeleichten Designbodenbelag sowie ein zeitloser, weißer Fliesenspiegel. Mit zur Küche gehört ein kleiner, praktischer Abstellraum.

    Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum mit viel Abstellfläche.
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 12.02.2028
    • Endenergiebedarf: 130,20 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1937
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.02.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    130,20 kWh/(m²·a)
    F
    G
    H
  • Die Wohnung liegt sehr ruhig im beliebten Stadtteil Mannheim-Neckarau. In 5 Minuten Fußweg erreichen Sie einen REWE – Einkaufsmarkt, einen Drogeriemarkt und in 10 Min. Fußweg den Marktkauf und die Straßenbahnhaltestelle Friedrichstraße – von hier aus ist man ohne Umsteigen in 18 Min. am Mannheimer Paradeplatz.
    Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 7 Min. am Stollenwörthweiher oder auch in 10 Min. am Strandbad Mannheim-Neckarau. Das Fitnessstudio erreicht man ebenfalls bequem innerhalb von 7 Min. zu Fuß.

    • Kaltmiete: 660 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
    • monatl. Heizkosten: 60 €
    • Kaution: 1.980 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Ralf Richter

     
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