Kapitalanlage > Maisonette-Wohnung
Zu Verkaufen
Kein Erbpacht!!!***Lichtdurchflutete 3 ZKB Maisonette mit Balkon und TG-Platz***
330.000 €
3447
1995
89 m²
3
-
Flächen
- Wohnfläche: 89 m²
- Wohneinheiten: 51
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Rongisch.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.richter-immobilien.com -
Im Dachgeschoß befinden sich Wohn-/Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Über die Wendeltreppe gelangt man auf den Spitzboden, wo sich ein weiteres Bad und ein Schlafzimmer befinden.
Zur Immobilie gehören ein großzügiges Abteil im Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. -
Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bäder mit Fliesen versehen. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne, das andere ist mit einer Dusche ausgestattet.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Dielen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.12.2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Stadtteil Mannheim Wallstadt, 3. Obergeschoß (Dachgeschoß) und Spitzboden.
Zentral im Ortskern gelegen, wodurch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bus- und Bahnhaltestelle fußläufig erreichbar sind. Ebenso hervorragend ist die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn. -
- Kaufpreis: 330.000 €
- Hausgeld: 344 €
- Courtage: 3.57 %
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 10.560 €
