Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

***Helle 3 ZKB mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellpatz in gesuchter Lage!***

68167 Mannheim
275.000 €

3426
1974
81 m²
3
  • Flächen

    • Wohnfläche: 81,15 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 6
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1974
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Rongisch.

    Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Die Wohnung ist aufgeteilt in einen L-förmigen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC sowie zwei Balkone.
    Ein eigener Keller und eine Garage (abschließbare Gitterbox) in der Tiefgarage stehen ebenso zur Verfügung wie zwei Fahrradkeller und ein Trockenraum.
  • Die Böden der Zimmer, Küche und Flur sind mit Granit ausgelegt, ebenso die Sanitärbereiche.
    Eine voll eingerichtete, fast ungenutzte Einbauküche mit Granitarbeitsplatten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Granit
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 77 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1974
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.02.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    77,00 kWh/(m²·a)
    D
    E
    F
    G
    H
  • Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Herzogenried, im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar. Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn, Bundesstraße und Autobahn.

    • Kaufpreis: 275.000 €
    • Hausgeld: 284 €
    • Courtage: 3.57 %

Ihr Ansprechpartner bei uns

Andreas Rongisch

     
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