Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Für die große Familie oder zwei Generationen
320.000 €
3470
125 m²
5
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Flächen
- Wohnfläche: 125 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etage: 17
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Letzte Modernisierung: 2021
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Eyer.
Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com- Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
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Entweder als große Wohnung mit zwei Bädern nutzbar, oder auch mit getrennten Arbeitsbereich mit eigener Küche. Vor rund zwei Jahren vollständig renoviert und mit zwei Einbauküchen ausgestattet.
Die Balkonseite mit den großen, dreifachverglasten Fenstern geht nach Westen, Sonnenuntergänge inklusive.
Das Haus wurde vor wenigen Jahren saniert, auch die Aussenfassade mit neuer Isolierung, die Aufzüge, der Eingangsbereich mit moderner Klingelanlage und einiges Mehr. Dadurch ist das Risiko von großen Ausgaben und Sonderumlagen sehr gering.
Ideal: ein Stellplatz fürs Auto -
Besonderheit: Oft werden Immobilien mit barrierefreiem Zugang angeboten, bei denen Sie dann aber doch noch einige Treppen oder Absätze überwinden müssen. Anders bei diesem Objekt, hier kann man tatsächlich ohne Stufen oder Treppen in der Fahrstuhl und von dort in die Wohnung gelangen.
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.03.2024
- Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Baujahr (Energieausweis): 1977
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Zentrale Lage, die Etage im 17. Obergeschoss ist aber sehr ruhig, mit herrlichem Ausblick in die Pfalz.
Ideale Verkehrsanbindung mit Bahn und Auto. Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Meter zu Fuß oder fünf Fahrminuten zum Globus Einkaufszentrum. -
- Kaufpreis: 320.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €