Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Zu Verkaufen
Eigentum mit Wasserblick
464.800 €
3781
2024
93 m²
3
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Flächen
- Wohnfläche: 93 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Energietyp: Neubaustandard, KFW40
Sonstiges
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In außergewöhnlicher Bauqualität erstellt und mit vielen exklusiven Details, wie etwa einem BUS-System für die Elektrik, ist hier ein Haus mit vier Wohnungen entstanden, in dem auch diese Wohnung zum Verkauf steht.
Eine Etage mit fast 40qm großem Wohn-/Esszimmer und offener Küche, dazu eine Diele und eine Toilette. In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad.
Großflächige Fliesen, Parkett in den Schlafräumen und die komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen, erzeugt durch eine Wärmepumpe mit Solarunterstützung, runden das Angebot ab.
Moderner Komfort gepaart mit zeitgemäßer Eleganz. -
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 03.12.2033
- Endenergiebedarf: 10,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2023
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Dürkheimer Straße in Ilvesheim liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ilvesheim hat etwa 7.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der nahegelegenen B37, die eine schnelle Verbindung nach Mannheim und Heidelberg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch mehrere Buslinien gegeben, darunter die Linien 40 und 41.
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- Kaufpreis: 464.800 €
- Hausgeld: 150 €
- Courtage: 3.57 %