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Zu Vermieten

***Büro, Praxis, oder Ausstellungsraum - Sie entscheiden***

68161 Mannheim
3.500 €

3181
1950
270 m²
15
  • Flächen

    • Bürofläche: 270 m²
    • Zimmer insgesamt: 15
    • Etage: 0
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1950

    Sonstiges

    Gerne steht Ihnen Herr Rongisch für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Die Immobilie verfügt derzeit über 13 Zimmer im vorderen Teil und 2 Zimmer im hinteren Bereich. Ein separater Serverraum und 2 Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Getrennte Toiletten sind selbstverständlich. Für das Personal steht eigenes WC zur Verfügung. Ein Kellerraum ist momentan nicht angedacht, wäre aber möglich. Das Gewerbe hat seine eigenen Mülltonnen, die in einem nur für das Gewerbe zugänglichen Bereich untergestellt sind.

    Hinweis zum Thema Coronavirus!!!

    Gesundheit steht bei uns an erster Stelle!

    Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst.

    Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten.

    Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab.

    Durch diese Maßnahmen ist es uns weiterhin möglich für Sie, trotz der Umstände, tätig zu sein.

    Vielen Dank für Ihr Verständnis!
  • Die Räumlichkeiten / Ausstattung sind veraltet und werden nach den Wünschen des zukünftigen Mieters renoviert.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 188 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 188 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1950
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.04.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    188,00 kWh/(m²·a)
    G
    H
  • Beste Lage in den Quadraten in Mannheim, diekt am Friedrichsring. Hervorragende Anbindung an alle öffentliche Verkehrsmittel und den Hauptbahnhof.

    • Kaltmiete: 3.500 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 675 €
    • Kaution: 10.500 €
    • Courtage: 3.57 Monatsmieten