Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
***3 ZKB, Balkon, Fußbodenheizung, Aufzug, Stellplatz - perfekt***
1.690 €
3649
2015
110 m²
3
-
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2015
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herr Rongisch.
Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2023
- Haustiere erlaubt: ja
-
Die Wohnung liegt im 2ten Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus und ist ausschließlich per Schlüssel mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Aufgeteilt in Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon und Notausgang (Treppe), Schlafzimmer, Büro, Flur, Abstellkammer, Gäste-WC und Bad.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Abteil im Keller, Fahrradabstellplatz und Abstellmöglichkeit für z.B. Kinderwagen.
Ein eigener Stellplatz für den PKW befindet sich auf einem abgeschlossenem Parkplatz
Es wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.
Die Wohnung kann ausschließlich an Personen mit festem Arbeitsverhältnis vermietet werden.
Bitte übersenden Sie uns Ihre Anfragen per E-Mail oder über die Antwortfunktion des Immobilienportals.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht beantworten können. -
Die Böden der Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne, sowie Anschluß für die Waschmaschine.
Für eine gleichmäßige Wärme sorgt die Fußbodenheizung die mit Fernwärme betrieben wird.
Der Vormieter hat die vorhandenen Lichtschalter durch dimmbare Schalter ausgetauscht und modifiziert – können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Ebenso übernommen werden können die drei Schränke (ca. 4 Monate alt) im Eingangsbereich neben dem Fahrstuhl.- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 36 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2015
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.11.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in Mannheim im Quadrat B 7 mit guter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. -
- Kaltmiete: 1.690 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
- Kaution: 5.070 €
- Außenstellplatzmiete: 90 €